Agencias, Ciudad de M\u00e9xico.- Prologis Property Mexico se perfila como el principal candidato para hacerse con una de las mayores empresas inmobiliarias industriales de M\u00e9xico, lo que pone fin a una acalorada guerra de ofertas por un activo apreciado por su potencial en el auge del nearshoring.<\/p>\n
El fideicomiso mexicano de inversi\u00f3n inmobiliaria, que cuenta con el respaldo del gigante estadounidense Prologis Inc., dijo el jueves que la mayor\u00eda de los accionistas apoyan su oferta por TF Administradora Industrial, o Terrafina. Los accionistas restantes tienen hasta la medianoche en M\u00e9xico (2 a.m. ET del s\u00e1bado) para unirse al acuerdo.<\/p>\n
La adquisici\u00f3n de Fibra Prologis crear\u00eda un propietario masivo de propiedades industriales y la mayor acci\u00f3n individual para que inversionistas inviertan en nearshoring. El t\u00e9rmino es una referencia muy publicitada a la tendencia de las empresas que buscan espacios de almacenamiento y f\u00e1bricas en M\u00e9xico para tener acceso a los consumidores en EE.UU.<\/p>\n
Ese revuelo ha provocado una reactivaci\u00f3n de la emisi\u00f3n de acciones en el mercado burs\u00e1til del pa\u00eds en el \u00faltimo a\u00f1o. Sin embargo, m\u00e1s recientemente, las amenazas de aranceles del candidato presidencial estadounidense Donald Trump han sacudido los precios de las acciones de REIT y Elon Musk dijo que podr\u00eda abandonar los planes de construir una f\u00e1brica en M\u00e9xico si Trump gana.<\/p>\n
Seis empresas, entre ellas el gigante inmobiliario mundial Blackstone Inc., Fibra Uno Administracion y un REIT mexicano patrocinado por la australiana Macquarie Asset Management Ltd. se unieron a la puja por Terrafina, elevando repetidamente sus ofertas y ampliando el plazo para presentar ofertas.<\/p>\n
Sin embargo, Fibra Prologis sigui\u00f3 adelante con su oferta, una combinaci\u00f3n de efectivo y acciones. A menos que los accionistas cambien repentinamente de opini\u00f3n, la firma con sede en Ciudad de M\u00e9xico est\u00e1 lista para adquirir el control. Blackstone retir\u00f3 su oferta el viernes, seg\u00fan un comunicado.<\/p>\n
\u201cLa adquisici\u00f3n posicionar\u00e1 a Fibra Prologis como el mayor actor industrial en M\u00e9xico con una cartera bien diversificada\u201d, escribi\u00f3 en una nota Rodolfo Ramos, estratega de Bradesco BBI.<\/p>\n
Los accionistas de Terrafina que no se sumen a la oferta se quedar\u00edan con unas acciones con una liquidez potencialmente baja. La negociaci\u00f3n de las acciones de Terrafina se detuvo brevemente el viernes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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