Agencias, Ciudad de México.- Si bien el país siempre ha sido atractivo para este segmento, después de la pandemia la tendencia aumentó, mientras que las unidades de cuidado para personas de la tercera edad disminuyeron. De acuerdo a la Secretaría de Economía, de 2014 a 2019 los asilos públicos y privados destinados a este fin tuvieron una reducción de 1,028 lugares, principalmente en Jalisco, Ciudad de México y Chihuahua.
Para satisfacer esta demanda, la industria inmobiliaria se ha transformado ya que se ha enfocado en cubrir las necesidades especialmente de este sector, y lo ha hecho no sólo con la construcción de desarrollos.
“Estamos atendiendo y resolviendo todo el contexto que se requiere según la etapa (de la vida) en la que esté (la gente), para que pueda convivir en un régimen de condominio a los 60, o en un centro de cuidado a los 85”, dice Emilio Rojas Cobián, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Y para ello, las desarrolladoras han optado por ser operadoras de estos servicios o se alían con empresas especialistas para hacer sus propiedades aún más atractivas.
Te recomendamos:
En el país hay alrededor de 25 comunidades representativas con esta visión, en la que se ha identificado lo que buscan las personas en edad de retiro al llegar a México y, contrario a lo que se puede pensar, todo se centra en una vida activa.
De acuerdo con Javier Govi, director de AMAR (Asociación Mexicana de Asistencia al Retiro), lo anterior, se debe a que las personas se retiran cada vez más jóvenes, en contraste con lo que sucedía con generaciones anteriores en las que las personas dejaban de trabajar después de los 70 años y eran los hijos quienes dejaban el hogar.
En octubre de 2018, el gobierno de México registró la entrada por vía aérea de 49,512 residentes extranjeros, principalmente por los aeropuertos de Ciudad de México, Cancún, Guadalajara y San José del Cabo. Para el pasado noviembre, la cifra incrementó 34.08%, ya que ingresaron 66,385.
Los destinos
Para lograr este estilo de vida, hay lugares predilectos y México es el destino favorito por la cercanía con Estados Unidos.
Ajijic y Puerto Vallarta, en Jalisco, o San Miguel de Allende, en Guanajuato, son los lugares en donde históricamente hay más comunidad estadounidense, pero en los últimos años se ha visto también de manera creciente la llegada de extranjeros retirados a Rosarito, Ensenada, Tijuana, Mexicali, en Baja California y en la Riviera Nayarita.
“No nos vayamos con la idea de que sólo los destinos con sol y playa tienen gran potencial, también están los del interior de la República que ofrecen atractivos diversos. Los destinos favoritos cuentan principalmente con buena infraestructura, conectividad, opciones de actividades diversas y el turismo médico resuelto”, dice el directivo de AMAR.
Ajijic, junto al lago de Chapala, es uno de los primeros en ser casa de residentes extranjeros. Tanto, que ha llegado a conocerse como ‘la California mexicana’, por lo que Levy Holding decidió crear un proyecto enfocado 100% en personas mayores de 50 años: Latitude Margaritaville International Lake Chapala.
El desarrollo, de 220 unidades, se creó en alianza con Margaritaville, una empresa operadora de viviendas de marca en donde las residencias se transforman en hoteles.
“Está dirigido para personas de 55 años y más. Han tenido en Estados Unidos a las comunidades de este tipo más exitosas, y estamos buscando tropicalizar el concepto y traerlo aquí”, dice Agustín Levy, CEO de Levy Holding.
Los inmuebles cuentan con villas y apartamentos enteros, amenidades como piscinas, centros de alimentos y bebidas, canchas de pickleball y un teatro, además de que la programación incluye la práctica de deportes de manera individual o en grupo y excursiones.