Agencias, Ciudad de México.- En una transacción inmobiliaria, los gastos de escritura de un inmueble, también conocidos como gastos notariales, suelen incluir costos de registro y otros impuestos asociados. Los responsables de pagar estos gastos pueden variar dependiendo de la legislación local y los acuerdos entre las partes involucradas.
Generalmente:
- Comprador: En la mayoría de los casos, es el comprador quien paga los gastos de escrituración, ya que estos costos están asociados a la transferencia del título de propiedad a su nombre.
- Vendedor: Aunque es menos común, en algunas ocasiones puede acordarse que el vendedor asuma parte o la totalidad de los gastos de escritura como parte de la negociación.
- Distribución acordada: En ciertos acuerdos, los gastos pueden ser divididos entre el comprador y el vendedor según lo que se pacte en el contrato de compra-venta.
Costos incluidos:
- Honorarios notariales: Pago al notario por la elaboración y registro de la escritura.
- Impuestos de transferencia: Como el Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) en México.
- Derechos de registro: Pago al registro público de la propiedad para inscribir la escritura.
Es recomendable que ambas partes revisen y discutan los términos y condiciones de los gastos de escritura antes de cerrar la transacción para evitar confusiones o sorpresas. Siempre es útil contar con asesoría legal para entender mejor estos costos. Inmobiliaria Levy Holding